Villa in vendita Marche

Villa Ascani

Questa villa si trova a pochi minuti dal mare, in una zona pianeggiante, nelle vicinanze del fiume Musone. La villa è in stile moderna, ideale anche per 2 famiglie.
Sorge su di un lotto di terreno della superficie complessiva di mq 3565, di cui mq. 360 circa risultano coperti dalla costruzione ed i restanti 3205 mq circa sono destinati a giardino ed un ampio viale d’ingresso.
Il lotto è destinato dal vigente PRG del comune in parte come zona edificabile (mq. 2000 – porzione a Nord), con indice di edificabilità pari a 2 mc/mq ed in parte (mq 1565 – porzione a Sud, lato fiume Musone) a verde privato. Pertanto considerato che la costruzione esistente sviluppa una volumetria fuori terra di circa mc. 1600, vi è la possibilità di ampliamento/nuova costruzione per una volumetria di circa mc. 2400.
Divisione interna:
La costruzione si sviluppa su due piani per una superficie utile lorda a circa mq. 560; Il piano terra, destinato a zona giorno, si sviluppa su una superficie utile lorda di mq. 360 e consiste di grandi spazi aperti di circa 100 mq, scale interne, cucina di circa 21 mq, sala pranzo di circa 60 mq, una camera, una piccola cucina, studio(o camera da letto), 2 bagni, un WC, C.T. 2 verande; mentre il piano primo, destinato a zona notte, si sviluppa su una superficie utile lorda pari a circa mq 200 e consiste di 2 camere da letto, 1 camera da letto con balcone, 1 camera da letto con cabina armadio, 2 bagni, 1 ripostiglio,1 sottotetto (Ogni livello della casa può diventare un appartamento,)